2025年6月10日，“2025活力西岸：从城市焕新到人居范本”主题对话活动在西岸智塔举办。上海西岸开发（集团）有限公司副董事长干瑾揭秘西岸成为“顶流”的商业密码。多位嘉宾在圆桌对话环节分享观点，第一太平戴维斯策略顾问部董事朱晓茜谈消费场域与人，ClassPass中国区总经理王洁玮讲健身场馆新体验，上海城方租赁住房运营管理有限公司投资总经理林俐说西岸租赁住房项目特色。
每经记者｜包晶晶 每经编辑｜张海妮
6月10日，由上海市徐汇区营商服务中心指导，每日经济新闻、龙华街道办事处、西岸集团共同主办的“2025活力西岸：从城市焕新到人居范本”主题对话活动在西岸智塔成功举办，徐汇区营商服务中心主任徐晖，徐汇区龙华街道办事处副主任刘蒞，中国电影家协会第十届副主席、上海电影家协会第八届主席任仲伦，上海西岸开发（集团）有限公司副董事长干瑾，以及60余家行业、企业相关负责人出席活动，共话世界级中央活力区“7×24小时生活秀场”。
徐汇区营商服务中心主任徐晖在致辞中表示：“西岸从近代工业的水陆空立体化发展，到如今实现产业、商业、文化、艺术的多维融合，这些融合与碰撞让西岸成为上海独一无二的既汇聚多元产业，又拥有一线水岸的‘活力场’。”
“西岸的发展成果得益于三个方面：首先是整体规划上，借助2010年世博会的东风，一张蓝图绘到底，保证了延续性和整体性；其次是融合，从最初的艺术出圈，逐渐集聚产业和商业，形成融合性的人居范本；最后是产业集聚，特别是人工智能产业的大量导入和迅速发展，为西岸带来了新的活力和高度。”徐晖说。
随着“一港、一谷、一城、一场、一湾、一心、一园”在西岸有序落位，徐汇区龙华街道就成了这七大百万方级别产业组团的重要承载地之一。随着8万常住人口和未来产业人口的迅速集聚，龙华街道深入践行人民城市重要理念，完善综合配套、做强服务功能、加快滨江功能片区“15分钟社区生活圈”建设，同时优化营商环境、促进企业发展、凝聚青年人才。
如今在大家心目中，上海一日游，首选西岸：看一次展，吃一顿漂亮饭，撸别人家的狗，放飞自己的心情。西岸为何能成为“一江一河”顶流商业密码？
西岸集团副董事长干瑾在主题演讲中解开了谜题：“我们把最好的资源留给了文化。从2012年开始，龙美术馆、西岸艺术中心、西岸大剧院等20多个文化艺术场馆陆续汇聚成了全亚洲艺术场馆集中度最高、规模最大的艺术文化聚集地；同时，生活方式落地，形成了一条边走、边逛、边拍、边吃的滨水生活带；西岸商业3.0版本——梦中心的开业，成了无数品牌首秀和线下活动的首选舞台。在这条滨江岸线上，商业的意义早已经超越了吃喝玩乐的基础功能，它需要串联起这座城市的文化记忆、生活方式与未来想象。因此我们希望不同项目之间不再是各自为战，而是在文、商、旅、体、展的整体逻辑下，彼此协同、错位互补，让人群、内容、体验在这片水岸上真正流动起来，形成共生共创的城市生活网格。”
“城市焕新的核心，最终是人的精神焕新。”中国电影家协会第十届副主席、上海电影家协会第八届主席任仲伦在题为《文化产业迭代与城市焕新如何交织共生》的主题演讲中提到：“人类对理想城市的探索源远流长，无论是哲学家对城市‘两重性’（理想栖居地与生存困境）的思考，还是2010年上海世博会‘城市，让生活更美好’这一深入人心的口号的提出，都体现了人类对城市本质的追问。无论是文化产业迭代还是城市面貌更新，其最根本的意义和价值，在于唤醒城市中人的新思想、新精神和新生活方式。城市，归根结底是为人而建、为人而新。”
消费场域重塑人居范本
以西岸为例，消费场域如何重塑人居范本？
圆桌对话环节中，第一太平戴维斯策略顾问部董事朱晓茜分享了她的观点：“理解消费场域重塑人居范本，归根结底是两个关键词：场和人。西岸最大化地包容所有人，不仅提供消费空间，也提供了一种生活方式。无论是作为行业的从业者，还是城市的生活者，我们都发现，全球经济环境下行带来了众多消极因素，但西岸的运营和发展并没有受到影响，反而逆势呈现了巨大的活力，更让我们感受到未来可期。”
“西岸最大（的）特点就是包容性，是我所能在上海找到的为数不多的，既适合I人（内向型人格），又适合E人（外向型人格）的地方。”ClassPass中国区总经理王洁玮坦言：“从我的观察来看，西岸的健身场馆不再是单一的产品，而是提供了其他商圈少见的全新体验，这些大胆的尝试在西岸就会更受欢迎。经过今天的碰撞，我认为宠物健身这个领域也成了融合中很有意思的一部分，未来我们也会考虑这一品类的尝试。”
在西岸高品质人居层面，上海城方租赁住房运营管理有限公司投资总经理林俐说：“在西岸做项目其实是非常有趣的体验，这里集聚了一批高知、高能、高创造力的青年群体，他们对于居住品质和生活环境都有较高的要求。今年城方公司在西岸成功落地了租赁住房项目‘衡汇寓’，该项目是城方在上海的第33个项目。西岸项目与其他项目不同的是，我们赋予项目更多的文化艺术、时尚潮流和开放创新的属性。主力户型一房的产品面积为66平方米和75平方米，提供了舒适和品质化的居住体验，另配备了两层的公区配套，项目入市后受到了市场的广泛认可。随着近期科技人才的加速汇聚，板块内的人才结构又发生了变化，这也给了我们新的灵感和契机，未来我们将致力于打造复合型的居住空间，集合居住空间、生活体验和创新创业服务，从传统的生活社群到年轻创业者社群，鼓励年轻人聚在一起，碰撞出新的活力。”
西岸梦中心项目总经理陈俭解读了商业与人居融合的精妙所在：“今天大家看到的是‘答案’，但在此之前，是十几年从零到一不断积累和完善的过程。沿江商业，首先是这条江岸赋予的春、夏、秋、冬不同的体验；其次从城区规划来看，在11公里的西岸，没有高企的防汛墙，人与江几乎零距离。这得益于西岸建设者前瞻性的思考，与上海其他传统CBD（中央商务区）相比，西岸的路网更密，人行道、马路界面更窄，使得人的行进体验感非常好，同时产业、商业、住宅等板块融合紧密，梦中心更像是一个‘引擎’，引擎发动之后，更多的资源又向西岸聚拢。”
“双A”战略邂逅活力西岸
当ART（艺术）+AI（人工智能）邂逅活力西岸，这片热土又呈现出怎样的迭新姿态？
“双A”战略中的重点企业——上海库帕思科技有限公司CTO（首席技术官）王长冕在分享中说：“库帕思是一家人工智能企业，年轻人非常需要富有创造性的空间环境。西岸的环境和氛围经常在不经意间为我们带来创造性的一些启发；同时，企业人才也给西岸带来了活力。我们科技型企业众多的年轻人，也会为（所）在地的这种消费、艺术、人居带来更多新鲜活力。在‘双A’融合的过程中，我们也意识到，现在很多主流大模型在对中国传统文化的理解上存在着缺失，人工智能企业也需要贯穿各个行业，不断完善数据和技术，而在西岸‘双A’融合的大环境里，这一切变得更加方便。”
作为一家百年老字号艺术机构，朵云轩与AI又能碰撞出怎样的火花？
朵云轩总经理助理兼艺术中心策展人刘晔楠说：“早在1900年，朵云轩就已经传承了古老的木版水印技术，这是一项国家级非物质文化遗产。木版水印与AI有很多神奇的共通之处，AI学习绘画过程中，需要人工‘解构’画面元素并编辑成‘标注’提供给AI，再由AI运用算力不断创新‘重构’，生成作品。这与木版水印技艺中的重构流程非常相似。AI与传统艺术虽相隔千年，但技术逻辑不变。早在2022年，朵云轩就将陆小曼未尽稿的《夏日山居图》与AI融合，通过人工‘标注’进行学习，解构画面再‘重构’生成。当时AI工程师感叹，没想到标注山水的‘皴法’比写代码烧脑！这种遇见和碰撞不仅让科技人对艺术文化有了全新的认识，也让传统艺术界对算法有了新的认知。随后我们又参与举办了长三角人工智能奥林匹克挑战赛，让更多青少年通过AI认识了沈周的《两江名胜图》，了解和传播中国的古代书画。”
“WeWork中国”上海及新一线城市总经理白蕊则深刻感受到在西岸工作、生活和消费，最重要的关键词就是“活力”：“我每次来西岸办公，从早上八点到晚上八点，觉得自己充满干劲。我们与西岸的‘双A’战略也不谋而合，35%的会员企业来自科技行业，30%来自艺术和教育相关行业。正如今天的主题，‘WeWork中国’始终以‘连接’为核心战略，利用数字技术的深度赋能，推出创新合作模式，将业主和客户连接起来。截至目前，我们已先后与瑞安办公、安垦集团、蔚来等达成了合作，近100个合作办公空间紧密连接。”
上海远曜企业管理咨询（集团）有限公司CEO陈铭杰是“WeWork中国”西岸项目的第一家入驻企业，也是一名海归创业者，他感慨地说：“我也是伴随西岸成长起来的，相较于我走过的海外这些水岸的发展，相信西岸的未来一定更为优秀。为什么我们要把一家环保企业设立在西岸？就是看中西岸的活力。并且我们在西岸已经经过了四次扩大规模，产业涉及环保、教育、战略咨询等。无论是作为一个留学归国的青年还是企业家，我都希望以多元化的产业和人才活力反哺西岸。”
“伴随西岸一路走来，从最初的吃饭难——中午就餐不方便，到现在的‘吃饭难’——西岸太火热，即便工作日就餐也要排长龙。我们最大的感受是运营方、龙华街道在用心构造和不断完善西岸的生态，以及无数家企业的共同精心雕琢，各自担当，才让西岸的生态更加美好。”白蕊说。
圆桌对话后，来自科技、艺术、商业、办公等多个行业的与会嘉宾互相交流，并表示将持续关注城市焕新与区域共生、跨界融合。
（本文图片来源：每经记者 祝裕 摄）
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