2025年 6月 16日 上午5:51

上海城方租赁住房运营管理有限公司投资总经理林俐:在西岸做项目其实是非常有趣的体验

每经记者|包晶晶    每经编辑|张海妮    

6月10日,由上海市徐汇区营商服务中心指导,每日经济新闻、龙华街道办事处、上海西岸开发(集团)有限公司共同主办的“2025活力西岸:从城市焕新到人居范本”主题对话活动在西岸智塔成功举办。徐汇区营商服务中心主任徐晖,徐汇区龙华街道办事处副主任刘蒞,中国电影家协会第十届副主席、上海电影家协会第八届主席任仲伦,上海西岸开发(集团)有限公司副董事长干瑾,以及60余家行业企业相关负责人出席活动,共话世界级中央活力区“7×24小时生活秀场”。

上海城方租赁住房运营管理有限公司投资总经理林俐 图片来源:每经记者 祝裕 摄

在主题为“消费场域重塑人居范本”的圆桌对话环节中,谈及西岸高品质人居,上海城方租赁住房运营管理有限公司(以下简称城方公司)投资总经理林俐表示:“在西岸做项目其实是非常有趣的体验,这里集聚了一批高知、高能、高创造力的青年群体,他们对于居住品质和生活环境都有较高的要求。今年城方公司在西岸成功落地了租赁住房项目‘衡汇寓’,该项目是城方公司在上海的第33个项目。西岸项目与其他项目不同的是,我们赋予了项目更多的文化艺术、时尚潮流和开放创新属性。主力户型一房的产品面积为66平方米和75平方米,提供了舒适和品质化的居住体验,另配备了两层的公共区域配套,项目入市后受到了市场的广泛认可。随着近期科技人才的加速汇聚,板块内的人才结构又发生了变化,这也给了我们新的灵感和契机。未来我们将致力于打造复合型的居住空间,集合居住空间、生活体验和创新创业服务,从传统的生活社群到年轻创业者社群,鼓励年轻人聚在一起,碰撞出新的活力。”

封面图片来源:每经记者 祝裕 摄

文章转载自 每经网

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地缘局势不确定性升级,英镑兑美元高位吞没

据市场调查显示,在以色列针对伊朗展开大规模打击行动后,避险情绪主导全球金融市场。以色列国防部长卡茨周四晚间宣布对伊朗发动“先发制人的打击”,并宣布国家进入紧急状态,以应对伊朗可能的报复行动。与此同时,以色列总理内塔尼亚胡表示,军事行动将持续“直到目标达成”。而伊朗方面则通过国家媒体表态称,美方与以方“必将遭受沉重打击”,新一轮冲突恐将进一步引发更大规模的地区局势恶化。Geopolitical Futures首席分析师Robert Kaplan评论道:“当前的冲突升级已经让全球市场的风险偏好迅速收缩,风险资产全面承压,英镑等高风险货币短线受累。”由于英镑通常被市场视为风险敏感型货币之一,在避险情绪主导下,英镑/美元在周五欧洲早盘跌至1.3530附近。整体来看,短线英镑下跌更多源于风险资金流向美元、日元等避险资产,而非英镑本身的经济基本面变化。汇丰银行外汇策略主管Paul Mackel指出:“短期内,地缘风险的发酵会令风险资产全面承压,而英镑在此情境下难以独善其身。”不过,近期美国通胀数据持续降温,使得美联储9月降息预期不断升温,从而在一定程度上抑制美元涨幅,间接为英镑提供一定支撑。美国劳工部周四公布的数据显示,5月生产者价格指数(PPI)环比上涨0.1%,远低于市场预期的0.2%;核心PPI同样仅上涨0.1%,逊于市场预期的0.3%。数据修正显示前值也比初值更低,显示通胀压力持续减弱。摩根大通首席美国经济学家Michael Feroli指出:“PPI和核心PPI双双不及预期,佐证通胀持续放缓,强化市场对美联储9月降息的定价。”从技术图形看,英镑/美元近期高位承压回调,短线支撑位于1.3500关口,若跌破则可能进一步下探至1.3450甚至1.3400区域。上方初步阻力关注1.3600整数位,若有效突破则有望重新上探1.3650及1.3700区域。编辑观点:当前英镑/美元走势受地缘局势与美联储政策预期双重博弈主导。避险资金流出风险资产令英镑承压,而美联储降息预期则在一定程度上托底英镑走势。短线汇价或维持在1.3500-1.3600区间宽幅整理,需警惕中东局势进一步升级所带来的避险流动加剧风险。 转载自 一期货

欧盟重拳出击!第18套制裁直指俄罗斯能源与银行,油价将迎巨震?

在俄乌冲突持续胶着的背景下,欧盟对俄罗斯的制裁力度不断加码。据路孚特,周二(6月10日)欧盟执行委员会主席乌尔苏拉·冯德莱恩宣布,欧盟正式提出第18套针对俄罗斯的制裁措施。这套新制裁直指俄罗斯的经济命脉——能源行业、银行业以及军事工业,试图通过压缩俄罗斯的财政收入,进一步削弱其在国际舞台上的影响力。此次制裁不仅涉及能源价格上限的下调,还包括对规避制裁的“影子船队”和银行的精准打击。制裁核心:掐断俄罗斯能源收入命脉原油价格上限下调至45美元能源作为俄罗斯经济的重要支柱,一直是欧盟制裁的重点目标。在此次提案中,欧盟建议将七国集团(G7)对俄罗斯原油的价格上限从每桶60美元大幅下调至45美元。这一举措旨在进一步限制俄罗斯通过石油出口获得的巨额收入。冯德莱恩在新闻发布会上明确表示,降低价格上限将直接削减俄罗斯的财政能力,从而限制其在军事领域的支出。据悉,这一提议将在本周的G7峰会上进行深入讨论,冯德莱恩对此信心满满,强调G7国家将以团结的姿态继续推进这一措施。禁止北溪管道交易除了价格上限的下调,欧盟还计划禁止与俄罗斯北溪天然气管道相关的任何交易。北溪管道曾是俄罗斯向欧洲输送天然气的重要通道,尽管目前已因地缘政治冲突而受限,但其象征意义和潜在的交易价值依然不容忽视。欧盟此举意在彻底切断俄罗斯通过天然气管道获取经济利益的可能,进一步压缩其能源出口渠道。打击影子船队俄罗斯近年来通过所谓的“影子船队”规避国际制裁,这些船只通常不公开注册信息,秘密运输石油以绕过价格上限和贸易限制。新制裁提案明确将这些影子船队及其背后的石油贸易公司列为打击对象。欧盟希望通过加强对这些船只的监管和制裁,堵住俄罗斯能源出口的“灰色地带”,从而让制裁效果最大化。银行业与军事工业:多管齐下精准打击封锁规避制裁的银行银行业作为俄罗斯经济运转的血脉,同样成为欧盟制裁的重点。提案中特别提到,将对那些协助俄罗斯规避制裁的银行实施交易禁令。这些银行往往通过复杂的金融操作,帮助俄罗斯转移资金或绕过国际制裁。欧盟的这一举措不仅旨在打击俄罗斯的金融体系,还希望通过切断其国际资金链,迫使其经济活动陷入困境。重创军事工业军事工业是俄罗斯维持俄乌冲突的重要后盾。欧盟此次制裁还将矛头对准俄罗斯的军事工业,计划通过限制关键技术和零部件的出口,削弱其武器生产能力。冯德莱恩在发布会上态度强硬地表示:“俄罗斯的目标不是和平,而是强权统治……强势是俄罗斯唯一能理解的语言。”这一表态凸显了欧盟对俄罗斯的强硬立场,也预示着未来在军事领域的制裁可能进一步升级。国际协作与前景展望G7峰会成关键节点冯德莱恩强调,G7国家在制裁俄罗斯问题上一直保持高度一致。她表示,自G7首次推出原油价格上限以来,这一机制已证明其有效性,未来G7将继续以集体行动推动制裁措施的实施。本周的G7峰会将成为讨论油价上限下调和其他制裁细节的重要平台,预计将为全球能源市场和地缘政治格局带来深远影响。欧盟内部博弈尽管欧盟提出了雄心勃勃的制裁方案,但提案仍需经过成员国的充分讨论和批准。欧盟外交及安全政策高级代表卡拉斯表示,新一轮制裁将重点打击俄罗斯的能源收入、影子船队、军事工业和银行业,但具体实施细则仍需各国协商。由于欧盟内部在能源依赖和经济利益上的差异,部分国家可能对制裁的力度和范围提出异议,这或将为提案的最终通过增添不确定性。总结:地缘政治博弈加剧欧盟第18套制裁措施的提出,标志着对俄罗斯经济制裁的进一步深化。从下调原油价格上限到禁止北溪管道交易,再到打击影子船队和规避制裁的银行,这一系列措施直指俄罗斯的经济命脉,意在通过多管齐下的方式削弱其财政和军事能力。冯德莱恩的强硬表态和G7的协作前景表明,西方国家在对俄政策上将继续保持高压态势。对油价的影响分析从油价角度看,制裁的实施可能带来双重效应。一方面,原油价格上限的下调可能迫使俄罗斯以更低的价格出售石油,从而对全球油价形成一定下行压力。另一方面,若制裁导致俄罗斯石油出口受阻,全球能源市场供应可能进一步收紧,推高油价。此外,影子船队的受限可能导致运输成本上升,间接影响油价走势。短期内,油价可能因市场不确定性而出现波动,但长期影响将取决于G7峰会的最终决定以及俄罗斯的应对策略。北京时间13:45,美原油现报65.04美元/桶。 转载自 一期货

俄乌战火升级!俄军挺进乌克兰中东部,双方互控遗体归还拖延,金价获得避险买盘支撑

文章来源:汇通网 据路孚特,周末以来,俄乌冲突再度升级,战火从中东部的顿涅茨克地区蔓延至第聂伯罗彼得罗夫斯克地区边缘。俄罗斯军队的推进不仅加剧了战场紧张局势,也让和平谈判的前景蒙上阴影。与此同时,双方围绕战俘交换和阵亡士兵遗体归还的争执愈演愈烈,引发国际社会广泛关注。在这一背景下,全球市场的不确定性加剧,尤其是黄金作为避险资产,其价格走势备受瞩目。周一(6月9日)亚欧时段,现货黄金探底回升,寄望晚些时候的中美贸易谈判可能缓解两国的紧张关系,早些时候金价一度失守3300关口至3293.66美元/盎司,为近一周新低,但避险买盘和逢低买盘依然给金价提供支撑,目前金价回升至3320上方,一度上涨0.55%至3328.43美元/盎司,目前交投于3323.67美元/盎司附近。

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